TOSCANA

UBICAZIONE

La proprietà è posta ai margini del territorio del comune di Chiusi al confine con il Comune di Chianciano Terme e si affaccia sulla stupenda campagna Toscana caratterizzata dalla sua morfologia collinare. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'uscita autostradale e della stazione ferroviaria di Chiusi. L'ubicazione è particolarmente strategica essendo a pochi chilometri da centri storici e culturali di alto livello come Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano, Pienza ed a poco più di un'ora dalle note città di Firenze e Roma. Sono inoltre facilmente raggiungibili le note città termali di Chianciano, San Casciano dei Bagni e Bagni San Filippo.

FABBRICATI

Si tratta di un complesso immobiliare formato da un antico casale in pietra e una più moderna struttura intonacata. La proprietà è ristrutturata ed è disposta su due livelli più seminterrato e soffitta. Trattandosi di due unità indipendenti, anche se facenti parte di un unico corpo, il casale in pietra è usato quale abitazione privata mentre l'altra parte più moderna è utilizzata come B&B.

L'immobile per complessivi 265 metri quadrati è così suddiviso:

· Casale Padronale Piano terra : ingresso, cucina, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno;

· Casale Padronale Piano primo : con accesso da scala interna, tre camere, un bagno e soffitta.

· Casale Intonacato Piano Terra: contiguo al casale in pietra è composto da ingresso, salotto, cucina, due camere con bagno en-suite, una camera ed un bagno.

· Casale Intonacato Piano seminterrato: Ampio garage di circa 50 mq.

TERRENO:

Il Casale è definito da un terreno di circa 600 metri quadrati interamente a giardino.

SERVIZI

Acqua: SI (acquedotto pubblico ed un pozzo)

Elettricità: SI

Riscaldamento: SI (Metano)

Telefono: SI

Tv Sat.: N.D.

Allarme: N.D.

Piscina: NO.

UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA'

Attualmente la proprietà è usata come unità residenziale privata per una parte e struttura ricettiva B&B per l'altra parte. Date le caratteristiche della proprietà, la sua vicinanza ad importanti centri turistici, la proprietà, si presta sia ad un uso residenziale prima o seconda casa che ricettivo.