Toscana

Il borgo di Sarteano, centro medievale ricercato per la sua tranquillità e bellezza dei suoi paesaggi, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell’uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. L’immobile è collocato a pochi passi delle grotte di S. Francesco e del suo convento. Si raggiunge percorrendo dal centro storico di Sarteano circa un chilometro di strada asfaltata e un chilometro di strada bianca.

FABBRICATI: La casa è stata edificata su una pendenza naturale a terrazza consentendo accessi all’ esterno sia dal piano terra che dal primo piano. Il fabbricato e disposto su tre piani: al piano terra si trova la cucina con zona pranzo, un bagno e una stanza pluriuso. Una scala a chiocciola porta al piano superiore dove si sviluppa un ampio salone con camino. La stanza è dotata di un ampia porta finestra da cui si accede ad una terrazza di circa 16 mq, da dove si ammira la vallata e il lago trasimeno. Una scala in legno accompagna alla zona notte composta di due camere da letto e di un bagno. Le facciate sono in pietra, mentre internamente il legno è la materia dominante e rende gli ambienti caldi e piacevoli.

SERVIZI:
Sono presenti le utenze Enel, telefono e l’acquedotto comunale. Impianto di riscaldamento a GPL da rifare.

CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: La casa è stata edificata negli anni 70 e le finiture sono del periodo. Per poter al meglio sfruttare gli spazi è stato studiato un progetto che prevede la creazione di una terza camera da letto nella zona notte riducendo il vano scala e, la sistemazione della cucina sullo stesso piano del salone. Gli impianti vanno tutti rivisti.