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In un angolo perfetto della campagna umbra tra Città della Pieve e Monteleone di Orvieto, pertanto a 10 Km da Fabro dove si trova sia l'uscita autostradale che la stazione ferroviaria, a 30 min. da Perugia, vendiamo questa casa padronale, raggiungibile, dalla strada che collega appunto Città della Pieve a Monteleone, attraverso una strada bianca di lunghezza inferiore ad un km. La vista è incontaminata.
FABBRICATI: La proprietà è costituita da un corpo principale, di circa 290 metri quadrati, e da due annessi di circa 95 metri quadrati totali. L'edificio principale è unico, strutturato comunque come due edifici accorpati in modo da conferire una elegante asimmetria. La distribuzione dei locali è su due livelli e l'edificio è centrato rispetto al terreno che lo circonda. I muri esterni sono in pietra a vista e mattoni, in sintonia con le tradizioni locali. • Piano terreno, di circa 145 metri quadrati, da rifinire: dall'entrata principale, orientata a est e centrale rispetto alle stanze, si ha sulla destra la grande cucina con camino, un entrata di servizio, la zona pranzo, un bagno ed un ripostiglio; sulla sinistra invece si sviluppano due saloni, di cui uno con camino ed ulteriore accesso al giardino nella zona posteriore ed un bagno. • Primo piano, di circa 145 metri quadrati, da rifinire: con lo stesso modulo abbiamo da un lato 2 camere da letto con un bagno ed altre 4 all'altro lato sempre con bagno. Gli annessi sono due: uno, all'entrata, su un livello, è composto da tre locali, è in buone condizioni e misura circa 40 metri quadrati. Il secondo, di circa 45 metri quadrati, collocato nella parte posteriore del parco; da un attuale funzione di ricovero attrezzi, è composto da due locali e potrebbe essere perfetto come spogliatoio di una eventuale piscina.
TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà, parzialmente recintato, è costituito da 2 ettari di bosco; vi sono anche numerosi alberi di ulivo.
SERVIZI:
Elettricità:SI
Acqua: SI
Gas: SI
Telefono: NO
TV Satellitare: NO
Cancello elettrico: SI
Impianto allarme: NO
Piscina: NO
CONDIZIONI GENERALI DEI FABBRICATI E STATO DELLE RIFINITURE: La proprietà, che si trova in ottime condizioni strutturali e statiche, necessita solamente di un eventuale uniformazione di stile, essendosi nel tempo sovrapposti interventi di diversi proprietari.
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