I NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI

L’Agenzia immobiliare MB opera nel settore della compravendita immobiliare con vari segmenti specifici, dagli appartamenti nei centri storici alle proprietà di prestigio. Ognuno di questi settori ha un proprio spazio di commercializzazione e tutti godono dello stesso trattamento professionale ed impegno da parte nostra. Per far si che ogni proprietà sia promossa nei nostri circuiti , la nostra agenzia acquisisce immobili in vendita solo tramite incarico scritto di cui ne proponiamo due versioni:
Versione 1 - Mandato di vendita in esclusiva
Conferimento di incarico in esclusiva : Mandato in esclusiva di durata minima sei mesi fino ad un massimo di un anno. Provvigione pari al 2,5% sul prezzo di vendita, in caso di vendita conclusa dall’Agenzia immobiliare MB. Non sono previsti rimborsi spese a carico del venditore. E’ prevista la provvigione ridotta pari al 1% sul prezzo d’incarico, nel caso in cui il cliente acquirente sia trovato direttamente dal proprietario durante il periodo di validità del mandato di vendita.
Versione 2 - Mandato di vendita libero con rimborso spese
Conferimento di incarico in forma non esclusiva : Mandato libero di durata minima sei mesi e massimo di un anno. Provvigione pari al 4% sul prezzo di vendita, in caso di vendita conclusa dall’Agenzia Immobiliare MB. E’ previsto un rimborso spese da pagare al momento della firma dell’incarico da stabilire di volta in volta. Il venditore sarà tenuto tramite telefax, e-mail o telefono ad avvisare l’Agenzia Immobiliare MB della eventuale avvenuta vendita nel periodo di validità del mandato di vendita.
Il venditore dovrà inoltre fornire all’Agenzia Immobiliare MB la seguente documentazione relativa alla proprietà oggetto del mandato:

• Atto di provenienza;
• Planimetrie catastali del terreno e dei fabbricati;
• Visure catastali;
• Eventuali concessioni edilizie rilasciate;
• Eventuali concessioni in sanatoria rilasciate o richieste.

IMPORTANTE: Non si accettano conferimenti di vendita in forma verbale. Una volta che il cliente e l’Agenzia Immobiliare MB avranno trovato un accordo sulle modalità di incarico, l’Agenzia Immobiliare MB provvederà alla realizzazione di servizi fotografici, filmati, nonché una scheda tecnica ed una piccola brochure da consegnare a tutti i clienti o ai colleghi di altre agenzie, contenente dati e nozioni precise della proprietà in oggetto.